菱和パレス立教大前

  • 東京都豊島区西池袋四丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,850万円
125.2万円/㎡
相場
2,814万円
123.6万円/㎡
1,003
2,210
3,417
4,624
AI査定結果
推定相場価格
2,814万円
123.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜3,417万円
97.1万円/㎡〜150.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
菱和パレス立教大前
2,850万円（125.2万円/㎡）/ 2階 / 22.77㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は100.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/202,850万円125.2万円2階 22.77㎡ 1K南
2025/11/103,480万円86.7万円1階 40.15㎡ 2DK南
2024/08/121,999万円87.8万円2階 22.77㎡ 1K南
2024/08/051,950万円85.6万円7階 22.77㎡ 1K-
2024/05/212,690万円118.1万円2階 22.77㎡ 1K南
2024/01/172,222万円97.6万円2階 22.77㎡ 1K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は107.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 2,850万円125.2万円22.77㎡1K2階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2024/02/07菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,980万円95.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年35戸RC
2025/05/24ルーブル南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 1,980万円94.8万円20.89㎡1K1階 / 5階建 北東1998年21戸RC
2025/10/26FORTIS
豊島区千早二丁目
千川駅6分 2,000万円94.7万円21.11㎡1K4階 / 5階建 北2003年34戸RC
2025/11/11メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 1,920万円94.1万円20.4㎡1K4階 / 5階建 北1999年40戸RC
2025/11/14ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,350万円108.8万円21.6㎡1K2階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/11/09ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,100万円102.7万円20.45㎡1K2階 / 10階建 西2003年41戸RC
2025/07/13エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 2,250万円115.6万円19.47㎡1K5階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/10/01メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,830万円117.8万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/08/19MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,780万円115.7万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2024/08/29菱和パレス立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅5分 3,000万円116.3万円25.8㎡1K8階 / 10階建 西1998年48戸SRC
2025/11/04パレステュディオ立教通り
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 2,980万円148.0万円20.13㎡1K4階 / 13階建 -2003年69戸SRC
2025/11/25リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 2,480万円101.0万円24.55㎡1R6階 / 10階建 北2002年51戸SRC
2024/02/10パークウェル池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 2,300万円101.1万円22.76㎡1K8階 / 11階建 南東2000年41戸RC
2024/06/05プレール南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅9分 2,200万円101.9万円21.6㎡1K2階 / 9階建 北西2001年33戸RC
2024/10/29スカイコート目白
豊島区目白三丁目
目白駅2分 2,100万円101.7万円20.65㎡1K1階 / 7階建 南2000年46戸RC
2025/11/11日神パレステージ南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅7分 2,000万円115.5万円17.32㎡1K8階 / 11階建 -1996年58戸SRC
2024/11/02日神パレステージ南池袋第2
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 2,040万円102.2万円19.97㎡1K9階 / 12階建 南東1996年49戸SRC
2024/08/27スカイコート池袋東口
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,180万円109.8万円19.86㎡1K4階 / 11階建 北西1999年37戸SRC
2025/07/15パレステュディオ目白
豊島区雑司が谷三丁目
池袋駅9分 2,200万円108.2万円20.33㎡1K4階 / 12階建 -2003年55戸SRC
2024/05/24VIDA
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 2,050万円96.0万円21.35㎡1K2階 / 8階建 南東2001年34戸RC
2025/02/17サンテミリオン大塚弐番館
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,390万円111.4万円21.45㎡1K7階 / 12階建 南東2002年29戸SRC
2025/10/29ビオスヴィラ大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,500万円99.0万円25.24㎡1K2階 / 6階建 北東2003年14戸RC
2025/05/20ミリオン大塚アヴィニティー
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,100万円97.9万円21.46㎡1K9階 / 13階建 北東2003年59戸SRC
2025/10/09サンテミリオン目白
豊島区目白二丁目
目白駅8分 2,460万円100.8万円24.4㎡1K9階 / 12階建 南2002年67戸SRC
2025/09/06ステージファースト目白第2
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅2分 2,350万円103.1万円22.8㎡1K3階 / 11階建 -1999年74戸RC
2024/07/25日神パレステージ目白
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅2分 1,890万円106.9万円17.68㎡1K6階 / 10階建 南1994年49戸SRC
2025/11/23パークウェル目白
豊島区目白二丁目
目白駅7分 2,580万円126.0万円20.47㎡1K5階 / 7階建 西2000年45戸RC
2025/11/11ステージファースト目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 2,300万円111.4万円20.65㎡1K8階 / 14階建 -1998年92戸SRC
2024/02/07田辺ビル
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅2分 1,980万円112.0万円17.68㎡1K6階 / 10階建 南西1994年49戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、豊島区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は豊島区の平均と比較して20%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
豊島区
104.3万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名菱和パレス立教大前
所在地東京都豊島区西池袋四丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩5分
築年月1998年
階数12階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション